Ψηφιακοί νομάδες & Διαμονή: Ελλάδα (2026)
Η Ελλάδα θέσπισε ειδική βίζα για ψηφιακούς νομάδες, η οποία απευθύνεται σε υπηκόους χωρών εκτός ΕΕ/ΕΟΧ/Ελβετίας τον Σεπτέμβριο του 2021, βάσει του Νόμου 4825/2021, η οποία επιτρέπει στους τηλεργαζόμενους, είτε ως μισθωτοί είτε ως αυτοαπασχολούμενοι, που εργάζονται για πελάτες/εργοδότες που βρίσκονται εξ ολοκλήρου εκτός Ελλάδας, να διαμένουν νόμιμα για διάστημα έως 12 μηνών, με δυνατότητα μετατροπής σε άδεια διαμονής διάρκειας 2 ετών, η οποία είναι ανανεώσιμη. Από την 1η Ιανουαρίου 2024, οι αιτούντες πρέπει να λάβουν την αρχική βίζα από ελληνικό προξενείο στο εξωτερικό πριν υποβάλουν αίτηση για άδεια διαμονής εντός της χώρας. Οι πολίτες της ΕΕ, του ΕΟΧ και της Ελβετίας εξαιρούνται από το πρόγραμμα, καθώς διαθέτουν δικαιώματα ελεύθερης κυκλοφορίας και εγγράφονται μέσω των συνήθων διαδικασιών για τους πολίτες της ΕΕ.
Βασικό πλαίσιο
Νόμος 4825/2021 (τροποποίηση του Ελληνικού Κώδικα Μετανάστευσης, άρθρο 18Β), υπό τη διαχείριση του Υπουργείου Εξωτερικών της Ελληνικής Δημοκρατίας (έκδοση θεωρήσεων) και του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου (άδεια διαμονής)· επίσημη ιστοσελίδα: workfromgreece.gr
Βασικά σημεία
Ειδική βίζα για ψηφιακούς νομάδες (Νόμος 4825/2021)
Ο νόμος 4825/2021 (που τέθηκε σε ισχύ στις 4 Σεπτεμβρίου 2021) εισήγαγε τον όρο «ψηφιακοί νομάδες» στον Ελληνικό Κώδικα Μετανάστευσης. Δικαίωμα συμμετοχής έχουν οι υπήκοοι χωρών εκτός ΕΕ/ΕΟΧ/Ελβετίας που εργάζονται εξ αποστάσεως, ως μισθωτοί ή αυτοαπασχολούμενοι/ελεύθεροι επαγγελματίες, αποκλειστικά για εργοδότες ή πελάτες με έδρα εκτός Ελλάδας. Δεν παρέχεται κανένα δικαίωμα για τοπική απασχόληση ή επιχειρηματική δραστηριότητα στην Ελλάδα.
Απαιτήσεις εισοδήματος και επιλεξιμότητας
Οι αιτούντες πρέπει να αποδείξουν ελάχιστο καθαρό μηνιαίο εισόδημα ύψους 3.500 ευρώ (μετά τη φορολογία). Το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 20% για κάθε συνοδό σύζυγο ή σύντροφο και κατά 15% για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Απαιτούνται επίσης αποδεικτικά τηλεργασίας ή συμβάσεων ελεύθερου επαγγελματία, έγκυρο διαβατήριο, ποινικό μητρώο χωρίς καταδίκες και ασφάλιση υγείας που καλύπτει την Ελλάδα.
Διάρκεια της βίζας και διαδικασία απόκτησης άδειας διαμονής
Η αρχική βίζα ψηφιακού νομάδα έχει ισχύ έως και 12 μήνες και εκδίδεται με ταχεία διαδικασία από το ελληνικό προξενείο στη χώρα διαμονής του αιτούντος. Πριν από τη λήξη της, οι κάτοχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου για άδεια διαμονής «Ψηφιακού Νομάδα» διάρκειας 2 ετών, η οποία είναι ανανεώσιμη. Από την 1η Ιανουαρίου 2024, η διαδικασία έκδοσης προξενικής βίζας είναι υποχρεωτική πριν από την υποβολή της αίτησης εντός της χώρας.
Φορολογικό κίνητρο 50% επί του εισοδήματος για 7 χρόνια
Ο νόμος 4825/2021 θέσπισε επίσης ένα φορολογικό καθεστώς για μη μόνιμους κατοίκους, το οποίο ισχύει για τους ψηφιακούς νομάδες που πληρούν τις προϋποθέσεις και αποκτούν φορολογική κατοικία στην Ελλάδα (διαμονή 183 ή περισσότερων ημερών ετησίως): ισχύει μείωση κατά 50% στον ελληνικό φόρο εισοδήματος για διάστημα έως 7 ετών, υπό την προϋπόθεση ότι το φυσικό πρόσωπο δεν ήταν φορολογικός κάτοικος της Ελλάδας τα 5 από τα 6 προηγούμενα έτη.
«Golden Visa» (Άδεια διαμονής μέσω επενδύσεων)
Το πρόγραμμα διαμονής επενδυτών της Ελλάδας («Χρυσή Βίζα») χορηγεί άδεια διαμονής πενταετούς διάρκειας, ανανεώσιμη, χωρίς απαίτηση ελάχιστης διαμονής. Από το 2026, ισχύουν κλιμακωτά όρια για την αγορά ακινήτων: 800.000 ευρώ σε περιοχές υψηλής ζήτησης (Αττική/Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Μύκονος, Σαντορίνη, νησιά με πληθυσμό >3.100); 400.000 ευρώ (ελάχιστο 120 m²) σε άλλες περιοχές· 250.000 ευρώ για μετατροπή εμπορικών χώρων σε κατοικίες ή αναστήλωση ακινήτων πολιτιστικής κληρονομιάς. Οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις μέσω πλατφορμών (π.χ. Airbnb) ακινήτων που καλύπτονται από τη «Χρυσή Βίζα» απαγορεύονται ρητά, υπό την απειλή ανάκλησης της άδειας και επιβολής προστίμου 50.000 ευρώ.
Διαδικασία για πολίτες της ΕΕ/ΕΟΧ και αυτοαπασχολούμενους
Οι υπήκοοι της ΕΕ, του ΕΟΧ και της Ελβετίας εξαιρούνται από τη βίζα «Digital Nomad», αλλά απολαμβάνουν ελεύθερη κυκλοφορία βάσει των δικαιωμάτων που προβλέπονται στη Συνθήκη της ΕΕ· εγγράφονται στις τοπικές αρχές, λαμβάνουν ΑΦΜ και ΑΜΚΑ και μπορούν να ασκούν δραστηριότητα ως αυτοαπασχολούμενοι ή ελεύθεροι επαγγελματίες χωρίς ειδική βίζα. Η Πύλη Μετανάστευσης της ΕΕ της Ευρωπαϊκής Επιτροπής περιγράφει τη συνήθη διαδικασία για τους αυτοαπασχολούμενους στην Ελλάδα.
Η παρούσα σελίδα αποτελεί μετάφραση για λόγους ευκολίας· η αγγλική έκδοση είναι η επίσημη και δεν αποτελεί νομική συμβουλή.